Каталог недвижимости, Без таксы поддержки

Найдено объектов: 559
|
65 000
Комнат: 3
Площадь: 114 м²
Лот № 7006
Предлагаем к продаже одноэтажный новый дом с большим земельным участком в экологически привлекательном селе Паницово.
90 000
Комнат: 4
Площадь: 252 м²
Лот № 7000
Предлагается к продаже новый, красивый дом в экологически чистом районе с нетронутой природой в селе Паницово.
Вид на море!
39 500
Комнат: 2
Площадь: 57 м²
Лот № 6989
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира в жилом доме в кв. Русалка в Святом Власе. Русалка - обжитой спокойный район рядом с центром и магазиными. Отличное место как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Лучшая цена
49 968
Комнат: 3
Площадь: 111 м²
Лот № 6978
Продается просторная трехкомнатная  квартира в 300 метрах от моря, в здании с лифтом, актом 16.  Такса обслуживания  – 150 лева в год. Апартаменты полностью оборудованы мебелью и техникой,  находятся на 1-м  этаже высоком этаже,
130 000
Комнат: 4
Площадь: 200 м²
Лот № 6972
Предлагаем к продаже дом в 16 от моря! Дом постройки 2011 года расположен в 16 км от города Обзор, в 25 км от Солнечного берега и 50 км от Бургаса  в  прекрасном живописном месте.
только у нас
45 900
Комнат: 2
Площадь: 60 м²
Лот № 6956
Эксклюзивное предложение!
Вид на море!
25 000
Комнат: 2
Площадь: 65 м²
Лот № 6955
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе "Рио Апартмент" в 1,5 км от моря и пляжа в вильной зоне Кошарицы.  Квартира расположена на 3м этаже, состоит из: прихожей, гостинной с кухонным блоком, спальни, ванной комнаты и террасы. С террасы открывается прекрасный вид на море и
73 900
Комнат: 3
Площадь: 94 м²
Лот № 6948
Продается просторная современная трехкомнатная квартира в городе Поморие. Жилой шестиэтажный дом без таксы поддержки находится в благоустроенном центральном микрорайоне (Старый город) города рядом со всей инфраструктурой. В трех минутах от пляжа и моря. Рядом прогулочная набережная, магазины,
75 000
Комнат: 3
Площадь: 114 м²
Лот № 6925
Продается просторная трехкомнатная квартира в новом и современном жилом доме в городе Несебр. Жилой кирпичный дом расположен на тихой улице нового ж.к. Черно море. Поблизости детский садик, супермаркет, остановка общественного транспорта и прочая инфраструктура. 
44 450
Комнат: 2
Площадь: 85 м²
Лот № 6895
Новинка на болгарском рынке недвижимости – двухкомнатная квартира в жилом доме в Помории. Квартира находится на третьем жилом этаже, состоит из коридора, спальни, гостиной с кухонным боксом и большой террасы. Имеется кладовка 6 кв.м. Дом расположен в пешей доступности от центра города и всей
Вид на море!
27 000
Комнат: 1
Площадь: 59 м²
Лот № 6878
Предлагается на продажу просторная квартира - студия в Святом Власе. Квартира находится в жилом доме без таксы поддержки в жилой части курорта - квартале Русалка. В пешей доступности находятся магазины и центр городка.
Рекомендуем
39 000
Комнат: 2
Площадь: 53 м²
Лот № 6869
Предлагаем отличную квартиру с одной спальней в уютном и красивом комплексе.
Страницы

Ключевой этап проведения сделки купли-продажи недвижимости – оплата стоимости объекта. Однако затраты покупателя этим не ограничиваются. В большинстве случаев на собственника апартаментов возлагаются дополнительные взносы, в частности такса поддержки. Она обходится владельцу в несколько сотен евро, выплачиваемых ежегодно. Выбирая недвижимость без таксы поддержки, вы значительно экономите.

Что такое такса поддержки?

Это ежегодные взносы, которые собственник помещения платит за содержание объекта в хорошем состоянии. Проще говоря, это платёж за обслуживание общей территории комплекса. Каждый домовладелец раз в год перечисляет установленную сумму управляющей компании, а она берёт на себя задачи по уходу за придомовой территорией, местами общего пользования, поддержанием инфраструктуры здания и пр.

Таксу поддержки чаще можно встретить в закрытых туристических комплексах, кондоминиумах, элитных апартаментах. Однако и обычные многоквартирные дома подразумевают обязательно обслуживание, а значит и ежегодные взносы для его проведения.

Перечень услуг, за которые собственники вносят таксу может включать:

  • обслуживание лифта;
  • уборку лестничных площадок;
  • содержание домофона.

Для элитных комплексов список шире. Туда входят видеонаблюдение, озеленение территории, содержание бассейна, детских площадок, оплата охраны и пр.

Количество услуг, которые оказывает управляющая компания, определяет размер таксы поддержки. Тариф может быть фиксированным или рассчитываться исходя из площади жилья.

Специфика объектов без таксы поддержки

Ежегодные взносы на обслуживание недвижимости обеспечивают её минимальный износ и решение возникающих проблем силами управляющей компании. Однако отсутствие таксы поддержки вовсе не означает, что здание мгновенно станет непригодным для проживания. Просто ремонт объекта и его обслуживание выполняются усилиями собственников квартир и за их счёт.

Более того, даже без установленного единого взноса жильцы регулярно оплачивают часть услуг, например, домофон, освещение в подъезде и пр. Это уже элемент обслуживания дома. Для обычных многоквартирных домов этого вполне достаточно.

В нашем каталоге собрано более двухсот жилых объектов без обязательной таксы поддержки от застройщика и на вторичном рынке. Компания «Болгария Дом» подробно познакомит вас с каждым из них, проконсультирует по вопросам оформления сделки купли-продажи, поможет с послепродажным обслуживанием помещения, а также с получением вида на жительство.