Каталог недвижимости, Без таксы поддержки

Найдено объектов: 469
|
Лучшая цена
31 000
Комнат: 1
Площадь: 51 м²
Лот № 7414
Предлагаем на продажу отличную большую студию 50 кв м на высоком первом этаже. Квартира с балконом, полностью оборудована для проживания, есть все необходимое. Здание расположено в самом центре Солнечного Берега, рядом все инфраструктура. Магазины, банки, рестораны. В здании нет таксы обслуживания.
145 000
Комнат: 4
Площадь: 210 м²
Лот № 7410
Предлагаем новый дом в поселке Кошарица, в вильной зоне Чолакова Чешма.
от 47 580
Площадь: от 41 м²
Лот № 5251
Предлагаем Вашему вниманию новое современное жилое здание, которе расположено в самом перспективном центральном районе города Бургас. Неоспоримым преимуществом является уникальное расположение рядом с центром города  и приморским парком. Рядом находится бульвар "Демократия", который
Вид на море!
36 900
Комнат: 2
Площадь: 53 м²
Лот № 7385
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с видом на море в доме без таксы поддержки на курорте Святой Влас.
50 000
Комнат: 2
Площадь: 50 м²
Лот № 7381
Предлагаем к продаже маленький дом в Святом Власе! Дом постройки 2010 года, расположен в 500 м от моря, 30 км от аэропорта Бургаса в прекрасном живописном месте - городе Святой Влас, местность Инцараки.
только у нас
49 000
Комнат: 3
Площадь: 76 м²
Лот № 7377
Предлагаем на продажу трёхкомнатную квартиру в красивом здании без таксы поддержки, в 250 метрах от пляжа на курорте Солнечный Берег.
39 500
Комнат: 2
Площадь: 62 м²
Лот № 7376
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в красивом здании без таксы поддержки, в 150 метрах от пляжа на курорте Солнечный Берег.
эксклюзив
110 000
Комнат: 4
Площадь: 252 м²
Лот № 7000
Предлагается к продаже новый, красивый дом в экологически чистом районе с нетронутой природой в селе Паницово.
89 000
Комнат: 4
Площадь: 159 м²
Лот № 7360
Продаем на продажу самостоятельный дом с участком в благоустроенном болгарском селе Александрово.
Рекомендуем
75 600
Комнат: 3
Площадь: 96 м²
Лот № 7331
Новое предложение от компании "Болгария Дом" - если вы ищите недвижимость для постоянного проживания (ПМЖ) в Болгарии, город Святой Влас, то это предложение может вас заинтересовать! Трехкомнатная квартира в жилом доме без таксы поддержки в районе с уникальным сочетанием гор и моря - Русалка.
Рассрочка
от 43 121
Площадь: от 51 м²
Лот № 7288
Отличные новые квартиры в центре бальнеологического курорта Поморие для постоянного проживания!!!!
83 000
Комнат: 3
Площадь: 64 м²
Лот № 7246
Предлагаем на продажу меблированный дом, расположенный в небоольшом комплексе без таксы поддержки на 16 домов, выполненных в средиземноморском стиле, в селе Горен Близнак, всего в 20 минутах езды на машине от Варны.
Страницы

Ключевой этап проведения сделки купли-продажи недвижимости – оплата стоимости объекта. Однако затраты покупателя этим не ограничиваются. В большинстве случаев на собственника апартаментов возлагаются дополнительные взносы, в частности такса поддержки. Она обходится владельцу в несколько сотен евро, выплачиваемых ежегодно. Выбирая недвижимость без таксы поддержки, вы значительно экономите.

Что такое такса поддержки?

Это ежегодные взносы, которые собственник помещения платит за содержание объекта в хорошем состоянии. Проще говоря, это платёж за обслуживание общей территории комплекса. Каждый домовладелец раз в год перечисляет установленную сумму управляющей компании, а она берёт на себя задачи по уходу за придомовой территорией, местами общего пользования, поддержанием инфраструктуры здания и пр.

Таксу поддержки чаще можно встретить в закрытых туристических комплексах, кондоминиумах, элитных апартаментах. Однако и обычные многоквартирные дома подразумевают обязательно обслуживание, а значит и ежегодные взносы для его проведения.

Перечень услуг, за которые собственники вносят таксу может включать:

  • обслуживание лифта;
  • уборку лестничных площадок;
  • содержание домофона.

Для элитных комплексов список шире. Туда входят видеонаблюдение, озеленение территории, содержание бассейна, детских площадок, оплата охраны и пр.

Количество услуг, которые оказывает управляющая компания, определяет размер таксы поддержки. Тариф может быть фиксированным или рассчитываться исходя из площади жилья.

Специфика объектов без таксы поддержки

Ежегодные взносы на обслуживание недвижимости обеспечивают её минимальный износ и решение возникающих проблем силами управляющей компании. Однако отсутствие таксы поддержки вовсе не означает, что здание мгновенно станет непригодным для проживания. Просто ремонт объекта и его обслуживание выполняются усилиями собственников квартир и за их счёт.

Более того, даже без установленного единого взноса жильцы регулярно оплачивают часть услуг, например, домофон, освещение в подъезде и пр. Это уже элемент обслуживания дома. Для обычных многоквартирных домов этого вполне достаточно.

В нашем каталоге собрано более двухсот жилых объектов без обязательной таксы поддержки от застройщика и на вторичном рынке. Компания «Болгария Дом» подробно познакомит вас с каждым из них, проконсультирует по вопросам оформления сделки купли-продажи, поможет с послепродажным обслуживанием помещения, а также с получением вида на жительство.