Статьи

ПМЖ в Болгарии

ПМЖ в Болгарии: как переехать и получить постоянное место жительства

Большинство из нас привыкло относиться к Болгарии как к близкому соседу, благосостояние которого за последние годы существенно улучшилось. Сегодня это страна с широко распахнутой дверью в Европу, которая готова предоставить ПМЖ со всеми полагающимися преференциями. В этой статье мы расскажем о ключевых преимуществах и способах переезда в живописную Болгарию. Плюсы и минусы переезда в Болгарию Иммиграция в Болгарию — решение, способное принести много пользы. Но прежде чем вы всерьез задумаетесь отправиться в Болгарию на ПМЖ, ознакомьтесь с преимуществами и недостатками жизни в этой стране.  Начнем с преимуществ: Комфортный климат. Метеорологические условия Болгарии идеально подходят для среднестатистического европейца. Разнообразие ландшафтов позволяет выбрать для жизни как равнины, горы, так и морское побережье. При желании можно купить апартаменты неподалеку от термальных источников с минеральной водой. Огромное количество достопримечательностей. Многовековые традиции и историко
ВНЖ в Болгарии

ВНЖ в Болгарии: условия и программы

Если вы всерьез решили обосноваться в Болгарии: приобрести недвижимость или заняться бизнесом, то обычная туристическая виза будет не самым лучшим решением. Поскольку она имеет ограничения, вам понадобится периодически выезжать из страны и переоформлять все документы. Это очень неудобно и сопряжено со значительными финансовыми расходами. Поэтому оптимальным решением в этой ситуации является получение ВНЖ — вида на жительство в Болгарии. Команда агентства недвижимости BolgariaDom составила для вас подробный гайд по видам ВНЖ в Болгарии и процедуре его получения.  Типы ВНЖ в Болгарии Вид на жительство в Болгарии — это статус, который является первым шагом для иностранца на пути к полноценному гражданству. Владелец данного статуса может находиться на территории страны круглый год (в рамках указанного срока) без необходимости оформлять туристическую визу. Болгария выдает такие типы ВНЖ: Временный. Действие этого ВНЖ ограничивается 12 месяцами. При условии сохранения оснований выдачи
Как проверить недвижимость в Болгарии?

Как проверить недвижимость в Болгарии: отсутствие тяжб, ипотеки и залога

Покупка недвижимости в Болгарии — крайне серьезное дело. Именно поэтому необходимо заблаговременно позаботиться о своей безопасности, чтобы все прошло как следует. Для этого нужно еще до заключения договора купли-продажи проверить интересующий вас объект. Роль правовых документов и анализ их достоверности Первое и главное правило покупки недвижимости в Болгарии — нельзя заключать договор, не увидев документы на объект и не убедившись в их достоверности. Продавец должен документально подтвердить, что он на самом деле является собственником недвижимости и имеет право распоряжаться ею. Аналогичным образом посредники должны доказать свое право заключать договор купли-продажи. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что сделка не будет признана ничтожной, и впоследствии никто не будет претендовать на рассматриваемый объект недвижимости — ни кредитные организации, ни физические лица, ни государство. Проверка наличия тяжб и прочих юридических споров Проверка юридической чистоты
Пошаговый план покупки недвижимости в Болгарии для иностранцев

Пошаговый план покупки недвижимости в Болгарии для иностранцев

Благоприятный инвестиционный климат, низкий уровень налогов и доступные цены делают покупку недвижимости в Болгарии выгодным вариантом для иностранных граждан. Для безопасной сделки рекомендуется ознакомиться с правовыми аспектами и особенностями налогообложения. Комплексный подход к покупке позволит избежать проблем в будущем с Национальным агентством по доходам и получить удовольствие от выгодных инвестиций. Почему именно Болгария? Безопасным способом сберечь собственный капитал являются инвестиции в недвижимость. Перспективное направление для стабильного дохода - курортные зоны Болгарии. Многие иностранные инвесторы мечтают стать владельцами апартаментов у моря. Повышенный спрос связан с экономической стабильностью, оптимальными ценами, красивой природой, лояльной налоговой системой и др. Если вы всерьез задумываетесь о покупке недвижимости в Болгарии, это будет разумным и выгодным вложением. Жилье можно сдавать в аренду или использовать для круглогодичного проживания. Ежегодно
Почему Болгария становится новым горячим пунктом для инвестиций в недвижимость?

Почему Болгария становится новым горячим пунктом для инвестиций в недвижимость?

Частичное вхождение Болгарии в Шенгенскую зону подогрело интерес на недвижимость в стране. Не только иностранные инвесторы мечтают приобрести жилой объект, но и граждане страны становятся собственниками элитных апартаментов. В прошлом году количество сделок в крупных курортных городах побило все рекорды. В этом году также ожидается повышенный спрос на недвижимость в Болгарии. Экономическая стабильность Болгарии Болгарский рынок привлекателен для иностранных граждан прежде всего из-за хороших макроэкономических показателей. В стране наблюдается рост доходов физических лиц, минимальный уровень безработицы и низкий уровень преступности. Государство создало комфортные условия для приобретения ипотеки с невысокой процентной ставкой. Стоит также отметить политическую стабильность, являющуюся предпосылкой для крепкой рыночной среды. Болгария – популярное место на Балканском полуострове для выгодных инвестиций в недвижимость. Это свидетельствует о том, что стоимость жилых объектов в стране в
Жизнь у моря: всё, что нужно знать о покупке недвижимости в болгарских курортных городах

Жизнь у моря: всё, что нужно знать о покупке недвижимости в болгарских курортных городах

Болгария — популярное направление на туристическом рынке, привлекающее миллионы туристов каждый год. Курорты Несебр, Бургас и Солнечный Берег известны своими апартаментами у моря, где можно насладиться утренним пробуждением под шум прибоя и наблюдать за потрясающими закатами. Многие туристы, привлеченные постоянным доступом к развлекательным мероприятиям, задумываются о покупке собственного жилья на этих курортах. Обзор курортных городов Болгарии Рассмотрим популярные курорты для покупки недвижимости для жизни у моря в Болгарии. Очень комфортным местом для проживания считается Варна. Это третий по величине город, расположенный на черноморском побережье. Он является крупным торговым портом Болгарии и соединен паромами с Грузией и Турцией. Курортная зона с благоприятным климатом и самый быстрорастущий населенный пункт страны, где ежегодно приобретаются апартаменты иностранными инвесторами для проживания или с коммерческой целью.  Самым крупным городом на юго-востоке Болгарии
Русские продают недвижимость в Болгарии: продавать ли квартиру в Болгарии, рационально ли сейчас продавать квартиру в Болгарии

Русские продают недвижимость в Болгарии: продавать ли квартиру в Болгарии, рационально ли сейчас продавать квартиру в Болгарии

Введение Болгария привлекла внимание российских инвесторов благодаря доступным ценам, приятному климату и возможности получения вида на жительство через инвестиции. Однако текущая политическая и экономическая ситуация в мире вносит свои коррективы в рынок недвижимости. Исторический контекст За последние два десятилетия Болгария стала одним из популярных направлений для российских покупателей недвижимости. Многие россияне инвестировали в болгарскую недвижимость в период экономической стабильности. Анализ рынка Несмотря на устойчивый рост цен, особенно на побережье и в крупных городах, текущие политические санкции и ограничения на международные перелеты существенно влияют на решения о покупке или продаже недвижимости. Причины продажи Одной из ключевых причин, побуждающих россиян продавать недвижимость в Болгарии, являются международные санкции и сложности с организацией перелетов, что затрудняет использование и управление зарубежной собственностью. Кроме того, многие решают
Покупка жилья в Болгарии: шаг за шагом руководство для иностранных инвесторов

Покупка жилья в Болгарии: шаг за шагом руководство для иностранных инвесторов

Болгария - государство в восточной части Балканского полуострова, которое ассоциируется с теплым морем, горными пейзажами, европейским сервисом и низкими ценами на недвижимость. Такие положительные моменты позволили стране занять лидирующие позиции в сфере покупке жилья иностранными инвесторами. На что стоит обратить внимание, чтобы стать счастливым обладателем недвижимости в Болгарии? Казалось бы, в чем сложность покупки жилья? Решение должно быть взвешенным и обдуманным. Рассмотрение плюсов и минусов позволит увидеть подводные камни и предотвратить неприятные последствия в будущем. Комплексный подход к этой задаче защитит вас от разочарований и подарит приятные эмоции от покупки.  Компания «Болгария Дом» специализируется на покупке-продаже недвижимости. Наше агентство считается крупнейшим и динамично развивающимся на южном болгарском побережье. Опытные специалисты помогут вам осуществить безопасную сделку и предоставят правовую поддержку. Приоритеты компании – индивидуальный
Инвестиции в недвижимость в Болгарии: почему это выгодно в 2024 году?

Инвестиции в недвижимость в Болгарии: почему это выгодно в 2024 году?

Интерес к недвижимости в Болгарии не угасает. После частичного вхождения в конце марта Болгарии в Шенгенскую зону ожидается повышенный спрос на покупку жилья не только со стороны граждан государства, но и иностранных инвесторов. Предыдущий 2023 год был успешным и побил рекорды по числу сделок, стоимости на апартаменты в Бургасе, Варне и других курортах. А какие тенденции сохранятся в этом году и какие сюрпризы может преподнести рынок недвижимости?  Агентство «Болгария Дом» занимает лидирующие позиции в сфере риэлторских услуг. Наши специалисты тщательно подбирают подходящие варианты недвижимости для каждого клиента. Приоритетные принципы работы компании - индивидуальный подход и профессиональный уровень оказания услуг. Отзывы удовлетворенных покупателей подтверждают нашу безупречную репутацию. Для принятия верного решения о покупке недвижимости в 2024 году важно знать ситуацию на рынке в целом. Обзор текущей ситуации на рынке недвижимости в Болгарии В прошлом году рынок
Болгария - идеальное место для второго жилья или переезда

Болгария - идеальное место для второго жилья или переезда

Одной из самых социально благополучных стран в мире является Болгария. Низкий уровень преступности и стабильная экономическая ситуация создают благоприятные условия для жизни. Комфортный климат, оптимальное географическое расположение, природные ресурсы, доброжелательное отношение местного населения к иностранцам, развивающаяся инфраструктура и доступ к европейским рынкам делают Болгарию отличным вариантом для инвестиций или переезда на постоянное место жительства. Компания «Болгария Дом» поможет вам подобрать жилье для успешной покупки. Наше агентство недвижимости сопровождает клиентов на протяжении всей сделки и гарантирует высокое качество обслуживания. Профессионалы, знающие толк в недвижимости в Болгарии, детально проконсультируют вас и помогут заключить выгодный и безопасный договор. Преимущества жизни в Болгарии для иностранных граждан Переезд в Болгарию – решение, которое принесет только пользу. Главный плюс – приемлемые цены на недвижимость. Это отличная возможность
Страницы