Главный аргумент за то, чтобы купить квартиру на рынке вторичного жилья, а не новострой, — это максимально быстрое заселение. Покупатель может сразу после оформления документов заселиться или сдать в аренду приобретенные апартаменты. Часто вторичка в Болгарии на побережье Черного моря продается не только с ремонтом, но и вместе с современной техникой, мебелью. Застройщики же сдают в продажу необжитые квартиры, и нужно потратить дополнительные время и средства на создание комфортных условий.
Многие наши соотечественники, желая перебраться за границу, останавливают свой выбор на Болгарии. Основная причина популярности этой страны заключается в доступной цене болгарских метров квадратных и близости к морю. Большое количество морских и горнолыжных курортов делают это государство еще привлекательнее в глазах потенциальных граждан. Агентство «Болгария Дом» занимается продажей недвижимости в Болгарии. Есть предложения на вторичном рынке и от застройщика.
Преимущества покупки вторичного жилья в Болгарии
Плюсы покупки бывшего в эксплуатации жилья в Болгарии:
- Это более дешевый вариант, чем новая жилплощадь со свежим ремонтом.
- Такую недвижимость проще найти при наличии детей и домашних животных.
- Предложений на вторичном рынке больше.
- Не нужно тратить время и силы на обустройство.
- Обжитое и проверенное временем жилье.
- Поблизости есть вся необходимая инфраструктура.
Покупка апартаментов на вторичном рынке позволяет перебраться туда как можно быстрее.
Одно- или двухкомнатная квартира: что выбрать?
Купить однокомнатную квартиру в Болгарии проще, чем двушку. Есть много объявлений со стандартной планировкой и студий. Когда планы поменяются, однушку быстро можно продать, особенно если она находится в развитом районе. За счет небольшой площади ежемесячные коммунальные платежи также невысокие. Но когда речь заходит об увеличении семьи, нужно рассматривать вариант с двумя жилыми комнатами.
Если в семье появляется ребенок, люди задумываются о личном пространстве. Добавится манеж, игрушки, детская мебель, поменяется режим дня и ночи. Чтобы всем было комфортно, нужна еще одна комната. Недорогая перепланировка двухкомнатного жилья позволит создать пространство для каждого члена семьи. Появятся детская комната, помещение для родителей и зона приема гостей. При необходимости квартиру можно разменять на две однокомнатные.
Как осуществить идеальную покупку?
Чтобы сделка прошла гладко, необходимо придерживаться правил:
- Сотрудничайте лишь с профессионалами рынка – юристами и агентами. Не бойтесь спрашивать о местоположении, размерах, впечатлении жильцов.
- Отправляйтесь в путешествие перед покупкой. Поживите по несколько дней на разных курортах. Лишь изучив все предложения можно выбрать конкретное место.
- Если дом передан в использование, обратите внимание на качество строительства, пообщайтесь с соседями. Если отсутствует Акт 16, сделка может стать опасной для покупателя.
- Когда жилье будет выбрано, попробуйте поторговаться. Вдруг удастся сэкономить хотя бы небольшую сумму.
Агентство «Болгария Дом» поможет сделать правильный выбор и проведет анализ цен. Специалисты организуют ознакомительный тур, предложат месторасположение недвижимости, отличающееся ликвидностью, комфортом и хорошей стоимостью. Пусть приобретенная квартира вас радует!
Вторичная недвижимость: часто задаваемые вопросы
Наиболее дешевыми вариантами являются:
- Дешевая студия на Солнечном Берегу – 11 500 € за 27 м²
- Уютная студия в Кошарице – 11 900 € за 31 м²
- Дешевая недвижимость в местности Кошарицы – 12 000 € за 33 м²
Наиболее дешевыми вариантами являются:
- Роскошный апартамент в комплексе люкс Вилла Флоренция – 255 600 € за 115 м²
- Двухуровневая квартира на продажу с видом на море и горы – 210 000 € за 142 м²
- Шикарный пентхаус с джакузи – 180 000 € за 217 м²
Наиболее свежие объявления:
- Купить квартиру в Святом Власе недорого – 28 900 € за 57 м²
- Студия в комплексе Мессембрия Резорт, Солнечный Берег – 24 999 € за 32 м²
- Мезонет с тремя спальнями в комплексе Гербер 3 – 39 900 € за 71 м²