Інтерес до нерухомості в Болгарії не згасає. Після часткового входження наприкінці березня Болгарії до Шенгенської зони очікується підвищений попит на купівлю житла не лише з боку громадян держави, а й іноземних інвесторів. Попередній 2023 був успішним і побив рекорди за кількістю угод і вартості на апартаменти в Бургасі, Варні та інших курортах. А які тенденції збережуться цього року та які сюрпризи може зробити ринок нерухомості?
Агентство «Болгарія Дім» займає провідні позиції в сфері ріелторських послуг. Наші спеціалісти ретельно підбирають відповідні варіанти нерухомості для кожного клієнта. Пріоритетні принципи роботи компанії – індивідуальний підхід і професійний рівень надання послуг. Відгуки задоволених покупців підтверджують нашу бездоганну репутацію. Для прийняття правильного рішення про купівлю нерухомості в 2024 році важливо знати ситуацію на ринку в цілому.
Огляд поточної ситуації на ринку нерухомості в Болгарії
Торік ринок болгарської нерухомості був насичений вдалими угодами. Іноземні інвестори придивлялися до об'єктів і стали щасливими власниками апартаментів, будинків і таунхаусів. Вартість нерухомості була відносно невисокою. До кінця року відзначалося певне уповільнення. Це стає підставою для того, що на початок поточного року ціни на нерухомість зберігатимуться на доступному рівні. Отже, покупці матимуть змогу підібрати оптимальний варіант.
Проведений аналіз ринку допоміг виявити такі тенденції:
- Вартість на нерухомість у другому кварталі 2024 року незначно зросте.
- Зміна структури попиту. Після приєднання Болгарії до Шенгенської угоди нерухомість залучить покупців з європейських країн.
- Нерухомість – найнадійніша інвестиція. Висока волатильність цінних активів і можлива інфляція спонукають потенційних інвесторів купувати житло для збереження фінансів. Здача в оренду апартаментів біля моря забезпечить додатковий дохід і стане найвигіднішим варіантом ведення свого бізнесу.
Перелічені чинники дають змогу ринку нерухомості в Болгарії в 2024 році залишитися стабільним. Допускається незначне зменшення кількості угод через дефіцит вторинного житла.
Переваги інвестування в нерухомість у Болгарії
Безпечною та вигідною формою збереження власного капіталу є інвестиції в нерухомість. Перспективним напрямом отримання хорошого прибутку вважається Болгарія. Економічна стабільність, доступні ціни, унікальна природа, податкова система так і ваблять інвесторів з усього світу.
Для тих, хто думають про розумні вкладення, купівля нерухомості в Болгарії стане чудовим варіантом з фінансової точки зору. Річна прибутковість, отримана від здачі житла в оренду, робить інвестиції особливо привабливими. Зростаюча популярність країни як туристичного та ділового спрямування дає змогу зробити ринок нерухомості Болгарії перспективним напрямом для інвестицій.
Тенденції та прогнози розвитку ринку нерухомості в Болгарії
Високий попит спостерігається на квартири та апартаменти в житлових комплексах на березі моря. Достатня площа нерухомості сприяє комфортному проживанню великої родини. Така тенденція буде актуальною протягом 2024 року.
Затребуваними залишаються й невеликі квартири – студії та двокімнатні апартаменти, розташовані в Бургасі, Свєті-Власі, Несебрі та прилеглих курортах. Болгарська нерухомість популярна серед іноземних інвесторів, молоді та пенсіонерів. Покупців цікавлять доступні новобудови та вторинне житло. Актуальними є просторі будинки та таунхауси в регіонах, розташованих поблизу Бургаса, Сонячного Берега, Свєті-Власі. При переїзді в Болгарію простора ділянка землі з прекрасним садом і функціональними зонами – чудовий варіант для проживання з родиною.
Серед іноземців популярні також угоди з нерухомістю в сільській місцевості. Підвищений інтерес є на дешеві будинки в хорошому стані, які власники поступово відновлюють і використовують для проживання чи відпочинку. Елітним варіантом вважаються розкішні вілли з видом на море та гори в Свєті-Власі, Чорноморці, Созополі. До того ж непоганий попит спостерігається на нерухомість преміум-класу. Угоди з елітним житлом з видом на море укладаються не швидко, але стабільно.
Для успішної угоди важливо підібрати потрібну нерухомість. Для вибору оптимального варіанта скористайтесь послугами професійного агентства, яке спеціалізується на договорах купівлі-продажу житла. Компанія «Болгарія Дім» під час роботи з клієнтами дотримується комплексного підходу та супроводжує процес купівлі нерухомості від початку й до кінця. Скористайтеся нашими послугами, й ви залишитеся задоволені співпрацею.
Отримати детальну консультацію менеджера можна за телефоном або в месенджерах.