У багатьох наших співвітчизників Болгарія асоціюється з теплим морем, гарними краєвидами, європейським сервісом і відносно низькими цінами на житло. Якщо ви мрієте стати власником болгарської нерухомості, звертайтесь до компанії BolgariaDom. Ми готові запропонувати вам широкий вибір апартаментів і котеджів у Болгарії, що налічує понад 3000 об'єктів. Основний принцип нашої роботи – завжди діяти на користь клієнта.
Переваги купівлі нерухомості в Болгарії
Причин, чому багато українців прагнуть купити житло в Болгарії безліч:
- Розвинена туристична інфраструктура. Туризму в Болгарії приділяється першочергова увага. Величезні кошти спрямовуються на ремонт старих і будівництво нових доріг, а також благоустрій курортів.
- Комфортний клімат. Метеорологічні умови Болгарії ідеально підходять для комфортного проживання.
- Курорти на будь-який смак. У Болгарії можна відпочивати цілий рік: влітку плавати в морі, взимку кататися на лижах по гірських схилах, а в міжсезоння розслаблятися на бальнеологічних курортах.
- Подібна мова, культура та традиції. Вам буде набагато легше акліматизуватися в Болгарії, ніж у країнах з незнайомою мовою, культурою та чужим менталітетом.
- Хороша екологія. В Болгарії практично немає промислових об'єктів, здатних завдати шкоди довкіллю.
- Доступні ціни на нерухомість. Для багатьох іммігрантів можливість купити апартаменти або котедж у Болгарії на березі моря, не витрачаючи на це нечувані суми грошей, є дуже привабливою.
- Швидкий шлях легалізації. Для отримання ВНЖ у Болгарії необхідно придбати нерухомість, підтвердити свій фінансовий стан і пройти нескладну процедуру оформлення.
- Прийнятна вартість життя. В Болгарії можна комфортно жити, не витрачаючи багато грошей.
Купівля нерухомості в Болгарії забезпечує чимало переваг. Позбутися сумнівів і вибрати найкращий варіант вам допоможуть досвідчені співробітники агенції BolgariaDom. У нашій базі є квартири біля моря, студії, апартаменти та котеджі. Ми готові запропонувати вам безліч варіантів дешевого вторинного житла або нерухомості від забудовника.
Основні регіони з недорогою нерухомістю біля моря
Вибір регіону проживання в Болгарії залежить від ваших можливостей і переслідуваних цілей. Сьогодні купити недорогу нерухомість можна в таких містах:
- Бургас. Друге за розмірами місто Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Він є перспективним регіоном з погляду інвестицій. У Бургасі найчистіше море, а також великий морський парк, в якому можна гуляти та займатися спортом в будь-яку пору року. В місті багато різних об'єктів нерухомості. Це просторі студії, 2-кімнатні та 3-кімнатні апартаменти, розкішні пентхауси, таунхауси та котеджі.
- Святий Влас. Сьогодні тут перебуває велика діаспора українців, відкрито українські дитсадки та школи, що суттєво полегшує адаптацію людей і забезпечує комфорт проживання.
- Несебр і Сонячний Берег. Сім'ї з дітьми часто купують житло саме тут. Чисті пляжі з величезною кількістю атракціонів і водних розваг, лагідне море, теплий клімат створюють ідеальні умови для проживання. Тут можна жити, вчитися, працювати та вести бізнес.
- Помор'я. Тихе курортне містечко, яке підходить для цілорічного проживання та переїзду на ПМП. Його характерною рисою є близькість до моря. В Поморії розташовано багато просторих будинків поруч з пляжем, квартир на першій береговій лінії та апартаментів у центральній частині міста.
Якщо ви хочете влаштуватися в Болгарії, купити невелику затишну студію в центрі Бургасу або віллу з шикарною панорамою в Поморії, експерти BolgariaDom з радістю допоможуть вам у цьому. Для пенсіонерів ми підберемо квартиру в невеликому курортному містечку, для бізнесменів – апартаменти в центрі Бургаса, для сімей з дітьми – просторий будинок на Сонячному Березі.
Критерії вибору нерухомості
Ринок нерухомості Болгарії пропонує безліч варіантів. Ось основні фактори, які допоможуть визначитися з вибором:
- Ціна. Здебільшого є ключовим критерієм. У процесі вибору відповідного варіанта необхідно оцінити середні ціни на нерухомість в різних регіонах і співвіднести їх зі своїми фінансовими можливостями.
- Тип нерухомості. В Болгарії можна купити приватний будинок чи котедж, віллу, таунхаус, одно-, дво-, трикімнатні апартаменти, квартиру-студію, пентхаус, дворівневий мезонет.
- Цілі. Ви можете купити нерухомість в Болгарії для постійного або тимчасового (сезонного) проживання, оренди, для роботи та ведення бізнесу.
- Основні характеристики. До них належать розміри та площа об'єкта, кількість кімнат, планування, поверховість, якість ремонту, матеріали та тип оздоблення, тип вікон і дверей.
- Відстань від моря. Купивши нерухомість у прийнятній віддаленості від моря, ви отримуєте можливість надалі вигідно здавати її в оренду.
- Інфраструктура. В процесі вибору відповідного варіанта необхідно оцінити близькість нерухомості до магазинів, шкіл, лікарень і транспортної розв'язки.
Також потрібно перевірити чистоту історії нерухомості, контингент сусідів і технічний стан об'єкта.
Процес купівлі нерухомості в Болгарії
Придбання іноземцями об'єктів житлової нерухомості в Болгарії не суттєво відрізняється від аналогічної процедури в інших країнах. Ось її основні етапи:
- Пошук і вибір об'єкта. Це можна зробити самостійно чи через агенцію. Наприклад, компанія BolgariaDom допомагає підібрати об'єкт за запитами з власної бази та пропонує юридичний супровід угоди.
- Юридична перевірка об'єкта. В процесі придбання новобудови обов'язково перевіряється дозвільна та будівельна документація, а також сам забудовник, його репутація та фінансовий стан. Купуючи нерухомість на вторинному ринку, обов'язково відстежується історія переходу прав і відсутність обтяжень по об'єкту.
- Внесення депозиту. Зазвичай розмір депозиту становить близько 4-5% від загальної суми угоди.
- Укладання попереднього договору купівлі-продажу. Підписується в присутності болгарського нотаріуса, що діє в районі знаходження нерухомості.
- Укладання основного договору купівлі-продажу через нотаріус.
- Реєстрація переходу права власності. Нотаріус передає дані до Реєстраційної агенції.
Загалом іноземці можуть вільно купувати житлову та комерційну нерухомість на території Болгарії, наприклад, офісні приміщення, апартаменти, квартири та котеджі.
Чому варто звернутися до компанії BolgariaDom?
Якщо ви замислюєтеся про те, як купити житло в Болгарії, звертайтесь до компанії BolgariaDom. Ми пропонуємо клієнтам:
- Величезний вибір об'єктів нерухомості. Завдяки власній базі вибір відповідного варіанта відбувається швидко та безпечно.
- Повний юридичний супровід угоди на всіх етапах. Наші експерти вбережуть вас від підводного каміння та неприємних ситуацій, пов'язаних з покупкою нерухомості в Болгарії.
- Оперативне оформлення. Ми залучаємо актуальні канали, які дають змогу купити нерухомість швидко та за найкращою ціною.
Команда агенції надає послуги у виборі необхідної нерухомості з урахуванням побажань клієнтів до її типу, вартості, місця розташування та інших критеріїв. Тільки комплексний підхід до придбання квартири в Болгарії допоможе вам вигідно інвестувати свої гроші.
Для консультації зателефонуйте нам, заповніть форму для зворотного зв'язку на сайті або напишіть нам в месенджерах.