Сегодня Болгария считается привлекательной страной, где стоит инвестировать в рынок недвижимости. И для этого есть множество причин. Бизнес в Болгарии процветает и стремительно развивается, она отличается социально-экономической стабильностью и надежностью банковской системы. При этом экономический рост государства оказывает благотворительное влияние на рынок недвижимости в Болгарии.
Внимание иностранных инвесторов к недвижимости приводит к тому, что инфраструктура курортных и крупных городов Болгарии заметно развивается. Благодаря этому в стране уже завершено строительство многих масштабных промышленных объектов, в том числе логистических центров, производственных предприятий и т.д.
Преимущества инвестиций в болгарскую недвижимость
Существенная доля инвестиций в болгарскую недвижимость приходится непосредственно на крупнейшие черноморские курорты. Именно в таких населенных пунктах отдача от покупки недвижимости считается самой высокой. Главными причинами, почему стоит инвестировать в недвижимость Болгарии, являются:
- конкурентоспособные цены на недвижимое имущество;
- большой выбор видов недвижимости;
- возможность получения высокой доходности от покупки апартаментов, квартир и частных домовладений;
- стабильный рост рынка недвижимости и экономическое развитие страны.
Инвестировать в недвижимость в Болгарии является выгодным решением, поскольку данная страна может многое предложить инвесторам. Удачное расположение жилья, прекрасная природа, умеренные климатические условия, богатое культурно-историческое наследие привлекают внимание инвесторов. Несмотря на небольшую территорию, Болгария имеет все необходимые условия для комфортного зимнего и летнего отдыха, что делает болгарскую недвижимость востребованной на рынке покупки и аренды.
Правовые аспекты инвестирования в недвижимость в Болгарии
Иностранные граждане могут с легкостью приобрести болгарскую недвижимость. Но в данном вопросе есть определенные тонкости, о которых необходимо знать потенциальному покупателю. Например, граждане государств, которые не входят в ЕС или ЕЭЗ, не могут оформить право собственности на земельный участок для своей недвижимости. Для приобретения земли нужно иметь гражданство в Болгарии или другой стране, входящей в ЕС. Резиденты Европейского союза и Европейской экономической зоны с 2012 года могут свободно купить землю в данной стране.
Кроме того, согласно действующему законодательству потенциальному покупателю необходимо задекларировать в Болгарии цель приобретения недвижимости. На сегодняшний день есть 4 способа инвестировать в болгарскую недвижимость:
- для последующей сдачи в краткосрочную аренду;
- в объекты, цены на которые растут;
- покупка своей летней резиденции;
- коммерческий девелопмент.
Процесс покупки недвижимости для иностранных граждан является комфортным и простым. Специалисты нашей компании возьмут все хлопоты на себя. Инвесторов приятно удивляют низкие налоговые ставки на приобретение, владение и сдачу в аренду недвижимого имущества. Лица, которые стремятся получать высокий доход от приобретаемой недвижимости, могут легко этого достичь.
Географические преимущества владения недвижимостью в Болгарии
Болгария - это красивая страна, где вас ждут множество прекрасных пляжей, величественных гор и уютных городов с богатой культурой. Болгарская недвижимость впечатляет разнообразием квартир и загородных домов в городской черте, а также роскошными виллами на черноморском побережье. Поэтому каждый инвестор сможет найти наиболее подходящий для себя вариант в прибрежных районах, вблизи горнолыжных курортов или подальше от городское суеты. Кроме того, покупка недвижимости в Болгарии открывает иностранным гражданам доступ к Европе, что делает возможность инвестировать еще более привлекательной.
Туризм и аренда недвижимости: перспективы получения дохода
Туризм считается для Болгарии важной отраслью национальной экономики и главным приоритетом для руководства страны. Большие суммы выделяются на ремонт старых и строительство новых дорог, развитие курортной инфраструктуры. Поэтому покупка недвижимого имущества для себя или сдачи в аренду имеет огромные перспективы для получения стабильного дохода.
Риски и ограничения при покупке недвижимости в Болгарии
Покупка недвижимости в Болгарии иностранными гражданами – выгодный инвестиционный проект, который имеет некоторые сложности. Прежде чем инвестировать свои средства в болгарское недвижимое имущество, следует оценить все возможные риски и ознакомиться с действующим законодательством страны относительно купли-продажи.
Как успешно инвестировать с помощью компании “БолгарияДом”?
Избежать любых рисков, связанных с инвестированием в недвижимость Болгарии, можно благодаря надежному брокеру и агентству недвижимости. Компания «Болгария Дом» предоставляет профессиональные услуги в сфере недвижимости, что позволяет нашим клиентам успешно инвестировать свои деньги и диверсифицировать инвестиционный портфель.
Покупка болгарской недвижимости с помощью нашей компании – это выгодно, удобно и безопасно.