Каталог недвижимости, Без таксы поддержки

Найдено объектов: 251
|
Лучшая цена
58 100
Комнат: 3
Площадь: 185 м²
Лот № 6846
Продается по недорогой цене добротный двухэтажный дом в селе Равнец Бургасской области. До аэропорта и областного центра - 18 км. В поселке имеется неоходимая инфраструктура: кафе, магазины, лавочки с овощами/фруктами, школа, детский садик, церковь, медицинский кабинет (врач общей практики). С
115 000
Комнат: 4
Площадь: 242 м²
Лот № 6812
Предлагаем вам приобрести добротный двухэтажный дом, площадью 242 кв.м, расположенный в 30 км от города Бургас, в селе Оризаре.
139 000
Комнат: 4
Площадь: 218 м²
Лот № 6807
Предлагается на продажу самостоятельный двухэтажный дом, расположенный в курортном поселке Равда. Дом построен в центральной части курорта, в 450 метрах от моря,  вблизи всей необходимой для жизни инфраструктуры. Площадь дома 218 кв.м, площадь прилегающего участка 260 кв.м. Распределение дома:
Рекомендуем
от 32 946
Площадь: от 49 м²
Лот № 6802
Новое строительство в Бургасе!
50 000
Комнат: 3
Площадь: 128 м²
Лот № 6794
Предлагается на продажу двухэтажный таунхаус, расположенный в закрытом комплексе в экологически чистом районе курорта Солнечный Берег – Кошарица. Двухэтажный дом имеет площадь 128 кв.м и следующее распределение: первый этаж – прихожая, сан.узел, гостиная комната с кухонной зоной и выход на веранду;
Рекомендуем
87 900
Комнат: 4
Площадь: 160 м²
Лот № 6765
Предлагается на продажу отличный самостоятельный двухэтажный дом в селе Александрово, в 35 км от города Бургас. Дом построен на участке 460 кв.м. Площадь дома 160 кв.м. Планировка: первый этаж- просторный холл с кухней, сан.узел, кладоква, веранда и лестница на второй этаж; второй этаж: три спальни,
Вид на море!
70 000
Площадь: 83 м²
Лот № 6720
Компания „Болгария Дом“ предлагает на продажу трехкомнатную квартиру в жилом доме, расположенном в 200 метрах от моря в Сарафово. Квартира, жилой площадью 83 кв.м, находится на последнем пятом этаже дома и состоит из коридора, двух спален, сан.узла, просторной гостиной комнаты с кухней и террасы с
Вид на море!
220 000
Комнат: 4
Площадь: 182 м²
Лот № 6711
Предлагается на продажу отдельностоящий двухэтажный дом, расположенный в курорте Лозенец, местность „Тарфа“, в 100 метрах от берега моря.
43 000
Площадь: 55 м²
Лот № 6699
Рекомендуем вам приобрести двухкомнатную квартиру в городе Бургас. Квартира, площадью 55 кв.м, находится на пятом этаже здания и состоит из: коридора, спальни, сан.узла, гостиной комнаты с кухонным блоком и просторной террасы. Квартира предлагается в „черновой отделке“. К квартире принадлежит
75 000
Площадь: 87 м²
Лот № 6698
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира, расположенная в жилом доме, в квартале города Бургас Сарафово. Дом удобно расположен в центральной части квартала, рядом со всей необходимой инфраструктурой – супермаркеты, аптека, медицинский центр, школа, автобусная остановка, детская площадка и
от 37 198
Площадь: от 60 м²
Лот № 6668
Проект представляет собой восьмиэтажное здание с 154 квартирами, из которых апартаменты с одной, двумя и четырьмя спальнями. На первых этажах расположены коммерческие площади с видом на бульвар и апартаменты с частными двориками, что является отличительной чертой концепции современного городского
Рассрочка
от 29 828
Площадь: от 40 м²
Лот № 6632
Предлагаются на продажу квартиры в новом строящемся доме в городе-курорте Поморие. Красивый современный приморский город находится в 15 км от областного центра. В 10 минутах езды от международного аэропорта. Поморие отличается хорошей инфраструктурой, позволяющей проживать полноценного круглый год.
Страницы

Ключевой этап проведения сделки купли-продажи недвижимости – оплата стоимости объекта. Однако затраты покупателя этим не ограничиваются. В большинстве случаев на собственника апартаментов возлагаются дополнительные взносы, в частности такса поддержки. Она обходится владельцу в несколько сотен евро, выплачиваемых ежегодно. Выбирая недвижимость без таксы поддержки, вы значительно экономите.

Что такое такса поддержки?

Это ежегодные взносы, которые собственник помещения платит за содержание объекта в хорошем состоянии. Проще говоря, это платёж за обслуживание общей территории комплекса. Каждый домовладелец раз в год перечисляет установленную сумму управляющей компании, а она берёт на себя задачи по уходу за придомовой территорией, местами общего пользования, поддержанием инфраструктуры здания и пр.

Таксу поддержки чаще можно встретить в закрытых туристических комплексах, кондоминиумах, элитных апартаментах. Однако и обычные многоквартирные дома подразумевают обязательно обслуживание, а значит и ежегодные взносы для его проведения.

Перечень услуг, за которые собственники вносят таксу может включать:

  • обслуживание лифта;
  • уборку лестничных площадок;
  • содержание домофона.

Для элитных комплексов список шире. Туда входят видеонаблюдение, озеленение территории, содержание бассейна, детских площадок, оплата охраны и пр.

Количество услуг, которые оказывает управляющая компания, определяет размер таксы поддержки. Тариф может быть фиксированным или рассчитываться исходя из площади жилья.

Специфика объектов без таксы поддержки

Ежегодные взносы на обслуживание недвижимости обеспечивают её минимальный износ и решение возникающих проблем силами управляющей компании. Однако отсутствие таксы поддержки вовсе не означает, что здание мгновенно станет непригодным для проживания. Просто ремонт объекта и его обслуживание выполняются усилиями собственников квартир и за их счёт.

Более того, даже без установленного единого взноса жильцы регулярно оплачивают часть услуг, например, домофон, освещение в подъезде и пр. Это уже элемент обслуживания дома. Для обычных многоквартирных домов этого вполне достаточно.

В нашем каталоге собрано более двухсот жилых объектов без обязательной таксы поддержки от застройщика и на вторичном рынке. Компания «Болгария Дом» подробно познакомит вас с каждым из них, проконсультирует по вопросам оформления сделки купли-продажи, поможет с послепродажным обслуживанием помещения, а также с получением вида на жительство.