У многих наших соотечественников Болгария ассоциируется с теплым морем, красивыми пейзажами, европейским сервисом и относительно низкими ценами на жилье. Если вы мечтаете стать владельцем болгарской недвижимости, обращайтесь в компанию BolgariaDom. Мы готовы предложить вам широкий выбор апартаментов и коттеджей в Болгарии, насчитывающий более 3000 объектов. Основной принцип нашей работы — всегда действовать в интересах клиента.
Преимущества покупки недвижимости в Болгарии
Причин, почему многие украинцы стремятся купить жилье в Болгарии множество:
- Развитая туристическая инфраструктура. Туризму в Болгарии уделяется первоочередное внимание. Огромные средства направляются на ремонт старых и строительство новых дорог, а также благоустройство курортов.
- Комфортный климат. Метеорологические условия Болгарии идеально подходят для комфортного проживания.
- Курорты на любой вкус. В Болгарии можно отдыхать круглый год: летом плавать в море, зимой кататься на лыжах по горным склонам, а в межсезонье расслабляться на бальнеологических курортах.
- Схожий язык, культура и традиции. Вам будет гораздо легче акклиматизироваться в Болгарии, нежели в странах с незнакомым языком, культурой и чуждым менталитетом.
- Хорошая экология. В Болгарии практически нет промышленных объектов, способных нанести вред окружающей среде.
- Доступные цены на недвижимость. Для многих иммигрантов возможность купить апартаменты или коттедж в Болгарии на берегу моря, не тратя при этом баснословные суммы денег, является очень заманчивой.
- Быстрый путь к легализации. Для получения ВНЖ в Болгарии необходимо приобрести недвижимость, подтвердить свое финансовое состояние и пройти несложную процедуру оформления.
- Приемлемая стоимость жизни. В Болгарии можно комфортно жить, не тратя при этом много денег.
Покупка недвижимости в Болгарии обеспечивает немало преимуществ. Избавиться от сомнений и выбрать наилучший вариант вам помогут опытные сотрудники агентства BolgariaDom. В нашей базе есть квартиры у моря, студии, апартаменты и коттеджи. Мы готовы предложить вам множество вариантов недорогого вторичного жилья или недвижимости от застройщика.
Основные регионы с недорогой недвижимостью у моря
Выбор региона проживания в Болгарии зависит от ваших возможностей и преследуемых целей. Сегодня купить недорогую недвижимость можно в таких городах:
- Бургас. Второй по размерам город Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Он является перспективным регионом с точки зрения инвестиций. В Бургасе чистейшее море, а также большой морской парк, в котором можно гулять и заниматься спортом в любое время года. В городе много различных объектов недвижимости. Это просторные студии, 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты, роскошные пентхаусы, таунхаусы и коттеджи.
- Святой Влас. Сегодня здесь находится большая диаспора украинцев, открыты украинские детсады и школы, что существенно облегчает адаптацию людей и обеспечивает комфорт проживания.
- Несебр и Солнечный Берег. Семьи с детьми очень часто покупают жилье именно здесь. Чистые пляжи с огромным количеством аттракционов и водных развлечений, ласковое море, теплый климат создают идеальные условия для проживания. Здесь можно жить, учиться, работать и вести бизнес.
- Поморие. Тихий курортный городок, который подходит для круглогодичного проживания и переезда на ПМЖ. Его отличительной чертой является близость к морю. В Поморие расположено много просторных домов рядом с пляжем, квартир на первой береговой линии и апартаментов в центральной части города.
Если вы хотите обосноваться в Болгарии, купить небольшую уютную студию в центре Бургаса или виллу с шикарной морской панорамой в Поморие, эксперты BolgariaDom с радостью помогут вам в этом. Для пенсионеров мы подберем квартиру в небольшом курортном городке, для бизнесменов — апартаменты в центре Бургаса, для семей с детьми — просторный дом на Солнечном Берегу.
Критерии выбора недвижимости
Рынок недвижимости Болгарии предлагает огромное количество вариантов. Вот основные факторы, которые помогут определиться с выбором:
- Цена. Для большинства является ключевым критерием. В процессе выбора подходящего варианта необходимо оценить средние цены на недвижимость в различных регионах и соотнести их со своими финансовыми возможностями.
- Тип недвижимости. В Болгарии можно купить частный дом или коттедж, виллу, таунхаус, одно-, двух-, трехкомнатные апартаменты, квартиру-студию, пентхаус, двухуровневый мезонет.
- Цели. Вы можете купить недвижимость в Болгарии для постоянного или временного (сезонного) проживания, сдачи в аренду, для работы и ведения бизнеса.
- Основные характеристики. К ним относятся размеры и площадь объекта, количество комнат, планировка, этажность, качество ремонта, материалы и тип отделки, тип окон и дверей.
- Удаленность от моря. Купив недвижимость в приемлемой удаленности от моря, вы получаете возможность в дальнейшем выгодно сдавать ее в аренду.
- Инфраструктура. В процессе выбора подходящего варианта необходимо оценить близость недвижимости к магазинам, школам, больницам и транспортной развязке.
Также нужно проверить чистоту истории недвижимости, контингент соседей и техническое состояние объекта.
Процесс покупки недвижимости в Болгарии
Приобретение иностранцами объектов жилой недвижимости в Болгарии не существенно отличается от аналогичной процедуры в других странах. Вот ее основные этапы:
- Поиск и выбор объекта. Это можно сделать самостоятельно либо через агентство. Например, компания BolgariaDom помогает подобрать объект по запросам из собственной базы и предлагает юридическое сопровождение сделки.
- Юридическая проверка объекта. В процессе приобретения новостройки обязательно проверяется разрешительная и строительная документация, а также сам застройщик, его репутация и финансовое состояние. Покупая недвижимость на вторичном рынке, обязательно отслеживается история перехода прав и отсутствие обременений по объекту.
- Внесение депозита. Как правило, размер депозита составляет около 4-5% от общей суммы сделки.
- Заключение предварительного договора купли-продажи. Подписывается в присутствии болгарского нотариуса, действующего в районе нахождения недвижимости.
- Заключение основного договора купли-продажи через нотариуса.
- Регистрация перехода права собственности. Нотариус передает данные в Регистрационное агентство.
В целом иностранцы могут свободно покупать жилую и коммерческую недвижимость на территории Болгарии, например, офисные помещения, апартаменты, квартиры, коттеджи.
Почему стоит обратиться в компанию BolgariaDom?
Если вы задумываетесь о том, как купить жилье в Болгарии, обращайтесь в компанию BolgariaDom. Мы предлагаем клиентам:
- Огромный выбор объектов недвижимости. Благодаря собственной базе выбор подходящего варианта происходит быстро и безопасно.
- Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Наши эксперты уберегут вас от подводных камней и неприятных ситуаций, связанных с покупкой недвижимости в Болгарии.
- Оперативное оформление. Мы задействуем актуальные каналы, которые позволяют купить недвижимость быстро и по самой лучшей цене.
Команда агентства оказывает услуги в выборе необходимой недвижимости с учетом пожеланий клиентов к ее типу, стоимости, месту расположения и другим критериям. Только комплексный подход к покупке квартиры в Болгарии позволит вам выгодно инвестировать свои деньги.
Для консультации позвоните нам, заполните форму для обратной связи на сайте или напишите нам в мессенджерах.