Mieszkania w Bułgarii na sprzedaż: ciekawe oferty dla polskich klientów

Bułgaria, kraj o bogatej historii i kulturze, oferuje szereg atrakcyjnych możliwości dla potencjalnych nabywców nieruchomości. Ze swoją różnorodną ofertą, od tętniących życiem metropolii po malownicze krajobrazy wiejskie, rynek nieruchomości w Bułgarii to ciekawa propozycja dla inwestorów z całego świata. Zatem, jeśli poszukujesz miejsca, gdzie możesz dokonać taniej inwestycji w mieszkanie, zdecydowanie warto rozważyć oferty zaprezentowane na naszej stronie.

Przegląd rynku nieruchomości w Bułgarii

Rynek nieruchomości w Bułgarii jest bardzo zróżnicowany, a szczególnie dynamicznie rozwija się na nim budownictwo nowych mieszkań. W 2021 r. koszt mieszkań w Bułgarii średnio wzrósł o 9,1%. Najbardziej zauważalny był wzrost cen mieszkań z rynku wtórnego, który wyniósł 10%, natomiast nowe mieszkania w Bułgarii na sprzedaż stały się droższe o 8,4%. 

Najbardziej dynamicznie wzrastają ceny mieszkań w Bułgarii położonych w dużych miastach - Sofii, Burgasie, Płowdiwie oraz Warnie. Światowe trendy pozwalają założyć, że w najbliższych latach mieszkania w Bułgarii będą drożeć, a więc ich zakup jest obecnie dobrym pomysłem na inwestycję dla każdego Polaka, gdyż na bułgarskim rynku mimo rosnących cen nadal można kupić tanie nieruchomości.

Na dzień dzisiejszy w Bułgarii jest dostępny szeroki wybór mieszkań, które można nabyć za niewielkie pieniądze. Jednym z nowych trendów są „studia”, które przypominają pokoje hotelowe. Tego typu nieruchomość jest najczęściej spotykana nad morzem. Te apartamenty posiadają oddzielne miejsca na kuchnię, szafy oraz stoły do jedzenia, łącząc w sobie pokój dzienny, sypialnię i kuchnię. Innym popularnym rodzajem nieruchomości są mieszkania z osobistym ogrodem na parterze. Zielony taras jest wizytówką takiego mieszkania. W zależności od projektu, taras może mieć od 5 do 30 metrów kwadratowych. W Bułgarii można również nabyć mezonetę. Jest to wielopoziomowy obiekt, który może zajmować dwa lub trzy piętra budynku. Powierzchnia może w nim wynosić od 80 do 250 metrów kwadratowych. W takich mieszkaniach znajdują się duże panoramiczne okna i zielone tarasy.

Popularne regiony, w których znajdziesz mieszkania w Bułgarii na sprzedaż

Jeśli poszukujesz tanie mieszkania w Bułgarii, wcale nie musisz zapoznawać się z ofertami z odległych miejscowości. Ciekawe oferty wyszukasz nawet w miastach położonych na wybrzeżu Czarnego Morza, na przykład w Burgasie i Warnie, warto także rozejrzeć się za mieszkaniami sprzedawanymi w malowniczych regionach górskich, takich jak Bansko, które przyciągają miłośników sportów zimowych.

Jak są sprzedawane mieszkania w Bułgarii

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii podlega ścisłym przepisom prawnym. Wymagana jest odpowiednia dokumentacja i rejestracja transakcji. Ważną rolę w tym procesie odgrywa pośrednik nieruchomości, który pomaga zarówno w negocjacjach, jak i w procesie sprzedaży, w tym przygotowaniu niezbędnych dokumentów.

Jeśli nie jesteś osobą dobrze zaznajomioną z inwestycjami w nieruchomości, a chcesz kupić mieszkanie w Bułgarii w dowolnej z miejscowości kraju - warto skontaktować się z doświadczonymi agentami nieruchomości, którzy nie tylko pomogą wybrać odpowiednią opcję spośród mieszkań, które Cię zainteresują, ale i przeprowadzą przez cały proces zakupu apartamentu aż do momentu jego odbioru. Usługi takich fachowców można zamówić na naszej stronie.

Koszty mieszkań w Bułgarii

Nowoczesne tradycje budowlane, właściwe dla Europy, obowiązują także w Bułgarii i mają na celu tworzenie apartamentowców o wysokim poziomie komfortu wraz z rozbudowaną wokół nich strefą użytku wspólnego. Należy jednak stwierdzić, że zakup mieszkania w Bułgarii będzie kosztował o wiele mniej niż podobnego w Polsce, niezależnie od tego, czy  zdecydujesz się na kawalerkę, czy też mieszkanie składające się z kilku pokoi.

W 2023 r. średnia cena mieszkań w Bułgarii za metr kwadratowy w Sofii wynosi około 1600 euro, podczas gdy w kurortach nad Morzem Czarnym koszt ten wynosi średnio 900 euro.

Na naszej stronie, korzystając  z wygodnej wyszukiwarki, możesz znaleźć mieszkania o różnego konfiguracji i lokalizacji, a także dokonać sortowania dostępnych ofert zgodnie z ceną lub powierzchnią nieruchomości. Mieszkania w Bułgarii składające się z trzech pokoi kupisz w cenie około 80 tys. euro, natomiast ceny kawalerek startują już od 45 tys. euro.

Bułgarski rynek nieruchomości to przestrzeń pełna możliwości, zarówno dla inwestorów szukających rentownych mieszkań, jak i dla tych, którzy pragną nabyć własne miejsce w jednym z najpiękniejszych regionów Europy. Bez względu na to, czy szukasz mieszkania w tętniącej życiem Sofii, domu w spokojnej wsi lub luksusowej willi na wybrzeżu - Bułgaria ma dla każdego coś do zaoferowania.