Máte nemovitost v Bulharsku a chcete ji prodat, aniž byste opustili zemi? Je to docela možné! Rychle a výhodně vám pomůžeme prodat váš byt či dům na dálku! Zároveň výrazně ušetříme váš čas a peníze!
Podívejme se tedy na tento postup krok za krokem.
Zašlete našemu správci primární informace o vaší nemovitosti (název resortu, název areálu, plocha, patro atd.), včetně kopie dokumentu o vlastnictví (notářské listiny). Po prostudování obdržených dat a v případě potřeby diskutujeme o otázce ceny na základě průměrných tržních ukazatelů pro podobné nemovitosti v dané oblasti. Stanovení adekvátní ceny odpovídající trhu zajišťuje rychlé nalezení kupce! Následuje uzavření jednoduché písemné nebo exkluzivní smlouvy o prodeji vaší nemovitosti. Jen vy si vyberete, na základě jakého typu dohody s vámi budeme spolupracovat! Naše právní služba prověří Vaši nemovitost ve státním rejstříku, zda na ní nevázne věcná břemena. Po uzavření smlouvy nebo současně s touto fází vytvoříme reklamu o vaší nemovitosti: napíšeme popis, který je optimální pro web a další reklamní platformy, a přejdeme na web pro focení a natáčení videa. Mít kvalitní fotografie a videa bytu v plné velikosti je nesmírně důležité. Dále umístíme inzerát na prodej vašeho bytu na naše webové stránky a další specializované inzertní platformy (pro výhradní prodej). Naše společnost se rok od roku dostává na přední místa v nejpopulárnějších mezinárodních vyhledávačích Yandex, Google atd. Denně navštěvují naše firemní webové stránky tisíce potenciálních klientů z celého světa. Zároveň zasíláme informace o Vaší nemovitosti potenciálním klientům z naší databáze kupujících, partnerům a podnikáme další akce, abychom na Vaši nemovitost upozornili. Po úspěšné reklamní kampani jsme tedy pro Váš byt našli Kupce! Kupující na základě Rezervační smlouvy složí zálohu na dálku. Oznámíme vám přijetí zálohy a od tohoto okamžiku je byt považován za oficiálně rezervovaný. V souladu s tím je byt vyřazen z prodeje, cena je pevná a nelze ji dodatečně měnit a jsou rovněž dohodnuty podmínky a další podmínky budoucí transakce. Makléř provádějící vaši transakci společně s Právním servisem připraví balíček dokumentů elektronicky ve formátu Word. Tento balíček dokumentů, který obsahuje: Smlouvu s právníkem, Plnou moc, tři prohlášení, vám zašleme e-mailem. K balíčku dokumentů je také přiložen průvodní dopis, který podrobně vysvětluje podstatu těchto dokumentů a algoritmus pro další akce. V čase, který vám vyhovuje, navštívíte notáře v místě vašeho bydliště, abyste ověřili dokumenty. Poté nám zašlete naskenované kopie ověřených dokumentů e-mailem k předběžnému ověření. Zároveň posíláme kopie do Překladatelské služby. Pokud je registrace úspěšná, mohou být naskenované kopie zaslány do Bulharska pomocí kurýrní služby. Souběžně s předchozí etapou si advokátní služba objednává u příslušných orgánů státní správy podklady potřebné k provedení notářského obchodu: daňový výměr, katastrální výkres a potvrzení o bezbřemenném břemeni. Právníci také kontaktují veřejné služby a správcovské společnosti, aby objasnili přítomnost/nepřítomnost dluhů, protože prodej nemovitosti s dluhy není povolen. Poté, co je celý balík dokumentů připraven, advokát je zašle ke kontrole do notářské kanceláře v místě nemovitosti. Notář stanoví datum a čas transakce. Právník se k transakci dostaví ve stanovený čas a poskytne originály všech dokumentů. Advokát ručí a zasílá Vám finanční prostředky na bankovní účet uvedený ve smlouvě a plné moci. Po kontrole dokumentace a ujištění se, že strany zaplatily, notář potvrdí převod vlastnictví. Originál prodejního dokladu vám může být zaslán kurýrem.
Rádi zodpovíme vaše dotazy a poskytneme vám plnou pomoc! Nepochybujte o tom, že máme za sebou tisíce úspěšných prodejů!
Recenze od našich prodejců a kupujících si můžete přečíst na odkazu: https://bolgariadom.com/feedbacks < / p>
Продажа недвижимости дистанционно
