У Вас є нерухомість у Болгарії, і Ви хочете її продати, не виїжджаючи з країни? Це цілком можливо! Ми оперативно та вигідно допоможемо Вам продати Вашу квартиру чи будинок дистанційно! При цьому ми суттєво заощадимо Ваш час та гроші!
Отже, розберемо цю процедуру поетапно.
Ви надсилаєте нашому менеджеру первинну інформацію про Вашу нерухомість (назву курорту, найменування комплексу, площу, поверх тощо), включаючи копію документа, що встановлює право (Нотаріальний Акт). Вивчивши отримані дані та, за потреби, ми обговорюємо питання ціни, ґрунтуючись на середньоринкових показниках на подібні об'єкти нерухомості в районі. Визначення адекватної ціни, що відповідає ринку, забезпечує швидке перебування покупця! Далі слідує укладення простого письмового або ексклюзивного договору на продаж Вашої нерухомості. Тільки Ви вибираєте на підставі якого саме типу договору ми співпрацюватимемо з Вами! Наша адвокатська служба перевіряє у державному регістрі Вашу нерухомість на відсутність обтяжень. Після укладення договору або одночасно з цим етапом ми створюємо рекламне оголошення про Ваш об'єкт: пишемо опис, оптимальний для сайту та інших рекламних майданчиків, виїжджаємо на місце для фото- та відеозйомки. Наявність якісних повнорозмірних фотографій та відео квартири надзвичайно важлива. Далі ми розміщуємо оголошення про продаж Вашої квартири на нашому сайті та інших рекламних спеціалізованих майданчиках (при ексклюзивному продажу). Рік у рік наша Компанія займає лідируючі позиції в найпопулярніших міжнародних пошукових системах Yandex, Google та ін. Тисячі потенційних клієнтів з усього світу щодня відвідують наш фірмовий сайт. Паралельно ми розсилаємо інформацію про Вашу нерухомість потенційним клієнтам з нашої бази покупців, партнерам та здійснюємо інші дії, щоб привернути увагу саме до Вашого об'єкту. Отже після успішної рекламної кампанії ми знайшли Покупця на Вашу квартиру! Покупець виходячи з Резерваційної угоди дистанційно вносить завдаток (депозит). Ми повідомляємо Вас про отримання задатку і з цього моменту квартира вважається офіційно заброньованою. Відповідно квартира винаймається з продажу, фіксується ціна і вона не може бути змінена згодом, а також обумовлюються терміни та інші умови майбутньої угоди. Брокер, який веде Вашу угоду спільно з Адвокатською службою, готує пакет документів в електронному вигляді у форматі Word. Даний пакет документів, що включає: Договір з адвокатом, Довіреність, три декларації, надсилається Вам електронною поштою. До пакету документів також додається супровідний лист, який докладно роз'яснює суть цих документів та алгоритм подальших дій. У зручний для Вас час Ви відвідуєте нотаріуса за місцем Вашого проживання, щоб завірити документи. Після цього Ви надсилаєте нам електронною поштою скановані копії завірених документів для попередньої перевірки. Одночасно ми надсилаємо копії до Служби перекладів. Якщо оформлення пройшло успішно, скановані копії можуть бути відправлені до Болгарії за допомогою кур'єрської служби. Паралельно з попереднім етапом Адвокатська служба замовляє з відповідних державних інстанцій документи, необхідні для проведення Нотаріальної угоди: податкова оцінка, кадастрова схема та посвідчення про відсутність обтяжень. Адвокати також зв'язуються з комунальними службами та керуючими компаніями для того, щоб уточнити наявність/відсутність заборгованостей, оскільки продаж нерухомості з боргами не допускається. Після того, як весь пакет документів готовий, адвокат відправляє їх на розгляд до Нотаріальної контори за місцем знаходження нерухомості. Нотаріус призначає дату та час угоди. Адвокат є у призначені терміни на угоду та надає оригінали всіх документів. Адвокат гарантує та здійснює відправлення коштів Вам на банківський рахунок, зазначений у договорі та довіреності. Перевіривши документацію та переконавшись у тому, що сторони розрахувалися, нотаріус засвідчує перехід права власності. Оригінал документа про продаж може бути надісланий Вам за допомогою кур'єрської.
Ми будемо раді відповісти на Ваші запитання та надати Вам повне сприяння! Адже не сумнівайтеся за нашими плечима тисячі успішних продажів!
З відгуками наших продавців та покупців ви можете ознайомитися за посиланням: https://bolgariadom.com/feedbacks
Продаж нерухомості дистанційно
