1. Anfrage über die Website oder Anruf per Telefon.
Der Kunde sendet eine Anfrage an unser Unternehmen. Wir wählen Immobilien aus, die seine Suche entsprechen.
2. Online-Besichtigung ausgewählter Immobilien.
Der Manager, mit dem Sie zusammenarbeiten, organisiert zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt eine Online-Verbindung über WhatsApp, Viber oder Skype und zeigt,die von Ihnen ausgewählte Wohnung, das Gebiet des Komplexes, den Weg zum Strand usw.
3. Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Unsere Rechtsanwaltskanzlei bereitet einen Vertrag über die Reservierung von Immobilien vor. In diesem Vertrag werden der Preis des Objekts festgelegt, alle Daten des Objekts, die dem Käufer mitgeteilt werden, und die Laufzeit des Geschäfts angegeben. Der Vertrag erfordert eine Kopie Ihres Reisepasses oder eines anderen Identitätsdokuments. Die Reservierungsvereinbarung wird von den Parteien unterzeichnet und elektronische Kopien werden ausgetauscht.
4. Überweisung der Kaution. Die Kaution wird aufgrund des unterschriebenen Reservierungsvertrags auf ein spezielles Anwaltskonto überwiesen. Der Standard-Einzahlungsbetrag beträgt in der Regel 2.000 Euro. Nachdem Sie uns eine Kopie des Zahlungsunterlagen für die Anzahlung gesendet haben, wird die Immobilie aus dem Verkauf genommen.
5. Vorbereitung von Dokumenten. Nach Erhalt der Kaution beginnt der Rechtsanwalt mit der Vorbereitung eines Unterlagenpakets für den Abschluss einer notariellen Urkunde (Steuerbescheid, Plan des Katasteramts usw.). Wenn Sie sich entscheiden, nicht persönlich zu dem Geschäft zu kommen, erstellt der Anwalt eine Vollmacht und Erklärungen in deutscher Sprache, die in Deutschland notariell beglaubigt und nach Bulgarien geschickt werden sollten. Auf der Grundlage dieser Unterlage wird der Anwalt Sie bei dem Geschäft vertreten und in Ihrem Namen eine Immobilie kaufen.
6. Unterzeichnung einer notariellen Urkunde. Der Anwalt erstellt den Entwurf der notariellen Urkunde und schickt alle Unterlagen zur Vorprüfung an das Notariat. Eine notarielle Urkunde wird am vereinbarten Tag und zur vereinbarten Uhrzeit beim Bezirksnotar unterzeichnet.
7. After-Sales-Registrierungen. Das bedeutet, dass unser Anwalt, nachdem Sie Immobilieneigentümer in Bulgarien geworden sind, weiterhin in Ihrem Interesse tätig sein wird. Eine notarielle Urkunde kann Ihnen sowohl elektronisch als auch per Kurierdienst zugestellt werden. Auf Ihren Wunsch können wir sie im Büro aufbewahren und dann bei Ihrer Ankunft in Bulgarien persönlich übergeben.
Auf den ersten Blick fällt dieses Verfahren kompliziert erscheinen! Aber eigentlich ist alles einfach genug. Und natürlich sind unsere Manager immer in Kontakt und wir beantworten gerne die Zusammenarbeit, indem wir alle möglichen Fragen beantworten.