Im zweiten Quartal 2023 lag Bulgarien beim vierteljährlichen Wachstum der Immobilienpreise an zweiter Stelle in der Europäischen Union, nur hinter Lettland. Nach vorläufigen Schätzungen von Eurostat stiegen die Immobilienpreise im Land im Vergleich zum ersten Quartal um 4,3 %. Dieses Wachstum hat sowohl von Ökonomen als auch von potenziellen Immobilieninvestoren große Aufmerksamkeit erregt.
Laut Eurostat belegte Bulgarien zu Beginn des Jahres, im ersten Quartal, zusammen mit Slowenien bereits den fünften Platz in der EU, was das vierteljährliche Wachstum der Immobilienpreise angeht. Im zweiten Quartal zeigte das Land jedoch eine deutliche Beschleunigung des Preiswachstums und stieg mit einem Ergebnis von 4,3 % auf die zweite Stufe des Podiums.
Vergleicht man den durchschnittlichen vierteljährlichen Anstieg der Immobilienpreise in der Europäischen Union, die 27 Länder umfasst, kann man feststellen, dass Bulgarien und Lettland anderen Ländern überlegen sind. Lettland, der Spitzenreiter im Wachstum, verzeichnete einen Anstieg von 5,1 %. Damit stand das baltische Land ganz oben auf der Liste.
Im Vergleich mit anderen EU-Ländern wird deutlich, dass im ersten Quartal 2023 neben Slowenien auch Bulgarien aktive Schritte zur Erhöhung der Immobilienpreise unternommen hat. Lediglich Ungarn (+3,6 %), Kroatien (+2 %), Zypern (+2 %) und Litauen (+1,8 %) verzeichneten geringere Wachstumsraten.
Es ist jedoch erwähnenswert, dass die Europäische Union insgesamt von April bis Juni 2023 einen vierteljährlichen Rückgang der Immobilienpreise um 1,1 % verzeichnete. Dies bedeutet, dass sich die Situation in der EU trotz des aktiven Preisanstiegs in einigen Ländern insgesamt als heterogen herausstellte.
Experten weisen auf mehrere Faktoren hin, die den Anstieg der Immobilienpreise in Bulgarien beeinflussen könnten. Dazu gehören das gestiegene Interesse ausländischer Investoren, die Stabilität des Landes und seine attraktive Lage an der Schwarzmeerküste.
Bulgarien bleibt mit seiner wunderschönen Naturlandschaft und den vielen Ferienorten ein attraktives Ziel für Immobilieninvestoren, und steigende Immobilienpreise spiegeln diese Aktivität wider. Analysten werden jedoch weiterhin die Dynamik des Immobilienmarktes des Landes und seine Auswirkungen auf die Gesamtwirtschaft genau beobachten.