Во втором квартале 2023 года Болгария заняла второе место в Европейском Союзе по квартальному росту цен на недвижимость, следуя лишь за Латвией. По предварительным оценкам Евростата, цены на жилье в стране увеличились на 4,3% по сравнению с первым кварталом. Этот рост стал объектом пристального внимания как экономистов, так и потенциальных инвесторов в недвижимость.
Согласно данным Евростата, в начале года, в первом квартале, Болгария вместе со Словенией уже занимала пятое место в ЕС по квартальному росту цен на жилье. Однако во втором квартале страна продемонстрировала значительное ускорение роста цен, поднимаясь на вторую ступеньку пьедестала с результатом в 4,3%.
Сравнивая средний квартальный рост цен на жилье в Европейском Союзе, в который входит 27 стран, можно отметить, что Болгария и Латвия превосходят другие государства. Латвия, лидер по росту, продемонстрировала подъем в 5,1%. Таким образом, балтийская страна оказалась на вершине списка.
Сравнивая с другими странами ЕС, видно, что в первом квартале 2023 года Болгария, помимо Словении, также делала активные шаги в направлении роста цен на недвижимость. Только Венгрия (+3,6%), Хорватия (+2%), Кипр (+2%) и Литва (+1,8%) показывали более низкие темпы роста.
Тем не менее, стоит отметить, что в Европейском Союзе в целом было зафиксировано квартальное падение цен на недвижимость в апреле-июне 2023 года на уровне 1,1%. Это означает, что несмотря на активный рост цен в некоторых странах, в целом в ЕС ситуация оказалась неоднородной.
Специалисты указывают на несколько факторов, которые могли повлиять на рост цен на недвижимость в Болгарии. Это включает в себя увеличенный интерес со стороны иностранных инвесторов, стабильность страны и её привлекательное расположение на побережье Черного моря.
Болгария, с её красивыми природными пейзажами и множеством курортов, остается привлекательным местом для инвесторов в недвижимость, и рост цен на жилье - это отражение этой активности. Тем не менее, аналитики продолжат внимательно следить за динамикой рынка недвижимости в стране и его влиянием на экономику в целом.