W drugim kwartale 2023 roku Bułgaria zajmowała drugie miejsce w Unii Europejskiej pod względem kwartalnej dynamiki cen nieruchomości, ustępując jedynie Łotwie. Według wstępnych szacunków Eurostatu ceny mieszkań w kraju wzrosły w porównaniu do pierwszego kwartału o 4,3%. Wzrost ten spotkał się z dużym zainteresowaniem zarówno ekonomistów, jak i potencjalnych inwestorów na rynku nieruchomości.
Według Eurostatu na początku roku, w pierwszym kwartale Bułgaria wraz ze Słowenią zajmowała już piąte miejsce w UE pod względem kwartalnej dynamiki cen mieszkań. Jednak w drugim kwartale kraj wykazał znaczne przyspieszenie wzrostu cen, wspinając się na drugi stopień podium z wynikiem 4,3%.
Porównując średni kwartalny wzrost cen mieszkań w Unii Europejskiej, która obejmuje 27 krajów, można zauważyć, że Bułgaria i Łotwa wyprzedzają pozostałe kraje. Łotwa, lider wzrostu, wykazała wzrost o 5,1%. Tym samym kraj bałtycki znalazł się na szczycie listy.
Na tle innych krajów UE widać, że w pierwszym kwartale 2023 roku Bułgaria, oprócz Słowenii, również podjęła aktywne działania w kierunku podwyżki cen nieruchomości. Jedynie Węgry (+3,6%), Chorwacja (+2%), Cypr (+2%) i Litwa (+1,8%) wykazały niższe tempo wzrostu.
Warto jednak zaznaczyć, że Unia Europejska jako całość odnotowała kwartalny spadek cen nieruchomości w okresie kwiecień-czerwiec 2023 r. na poziomie 1,1%. Oznacza to, że pomimo aktywnego wzrostu cen w niektórych krajach, generalnie sytuacja w UE okazała się niejednorodna.
Eksperci wskazują na kilka czynników, które mogą mieć wpływ na wzrost cen nieruchomości w Bułgarii. Obejmuje to zwiększone zainteresowanie inwestorów zagranicznych, stabilność kraju i jego atrakcyjne położenie na wybrzeżu Morza Czarnego.
Bułgaria, ze swoją piękną przyrodą i wieloma kurortami, pozostaje atrakcyjnym kierunkiem dla inwestorów w nieruchomości, a rosnące ceny domów są odzwierciedleniem tej aktywności. Analitycy będą jednak w dalszym ciągu uważnie monitorować dynamikę rynku nieruchomości w kraju i jej wpływ na całą gospodarkę.