Posiadasz nieruchomość w Bułgarii i chcesz ją sprzedać bez opuszczania kraju? To całkiem możliwe! Szybko i korzystnie pomożemy Ci zdalnie sprzedać Twoje mieszkanie lub dom! Jednocześnie zaoszczędzimy Twój czas i pieniądze!
Zapoznaj się więc z tą procedurą krok po kroku.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/1.jpg)
1. Użytkownik przesyła naszemu menedżerowi wstępne informacje o swojej nieruchomości (nazwa ośrodka, nazwa kompleksu, powierzchnia, piętro itp.), w tym kopię aktu własności (akt notarialny). Po przeanalizowaniu otrzymanych danych i w razie potrzeby, omówieniu kwestii ceny, opierając się na średnich cenach rynkowych dla podobnych nieruchomości w okolicy, określamy odpowiednią cenę. Zapewnia to szybkie znalezienie nabywcy!
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/2.jpg)
2. Następnym krokiem jest zawarcie prostej pisemnej lub wyłącznej umowy sprzedaży nieruchomości. Tylko Ty decydujesz, na podstawie jakiego rodzaju umowy będziemy z Tobą współpracować! Nasza kancelaria sprawdza nieruchomość pod kątem wszelkich obciążeń w rejestrze państwowym.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/3.jpg)
3. Po podpisaniu umowy lub równolegle z tym etapem tworzymy reklamę Twojego obiektu: piszemy opis optymalny dla strony internetowej i innych platform reklamowych, jedziemy na miejsce w celu wykonania zdjęć i nagrań wideo. Dostępność wysokiej jakości pełnowymiarowych zdjęć i filmów z mieszkania jest niezwykle ważna.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/4.jpg)
4. Następnie umieszczamy ogłoszenie o sprzedaży mieszkania na naszej stronie internetowej i innych specjalistycznych platformach reklamowych (w przypadku sprzedaży na wyłączność). Rok po roku nasza firma zajmuje czołowe pozycje w najpopularniejszych międzynarodowych wyszukiwarkach, takich jak Yandex, Google i inne. Codziennie naszą stronę internetową odwiedzają tysiące potencjalnych klientów z całego świata. Jednocześnie wysyłamy informacje o Twojej nieruchomości do potencjalnych klientów z naszej bazy danych kupujących, partnerów i podejmujemy inne działania, aby przyciągnąć uwagę do Twojej nieruchomości.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/5.jpg)
5. Tak więc, po udanej kampanii reklamowej znaleźliśmy Kupca na Twoje mieszkanie! Na podstawie Umowy Rezerwacyjnej Kupujący zdalnie dokonuje wpłaty zadatku. Powiadamiamy o wpłynięciu zadatku i od tego momentu mieszkanie uznaje się za oficjalnie zarezerwowane. W związku z tym mieszkanie zostaje wycofane ze sprzedaży, cena zostaje ustalona i nie może być później zmieniona, podobnie jak warunki przyszłej transakcji.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/6.jpg)
6. Pośrednik obsługujący transakcję wraz z Lawyer Service przygotowuje pakiet dokumentów w formie elektronicznej w formacie Word. Pakiet dokumentów, który zawiera: Umowę Pełnomocnictwa, Pełnomocnictwo, trzy oświadczenia, przesyłany jest do Ciebie pocztą elektroniczną. Do pakietu dokumentów dołączony jest również list przewodni, który szczegółowo wyjaśnia istotę tych dokumentów oraz algorytm dalszych działań.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/7.jpg)
7. W dogodnym dla siebie czasie odwiedzasz notariusza w swoim miejscu zamieszkania, aby poświadczyć swoje dokumenty. Następnie przesyłasz nam zeskanowane kopie poświadczonych dokumentów pocztą elektroniczną w celu wstępnej weryfikacji. W tym samym czasie przekazujemy kopie do Biura Tłumaczeń. Jeśli przetwarzanie przebiegnie pomyślnie, zeskanowane kopie mogą zostać wysłane do Bułgarii przesyłką kurierską.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/8.jpg)
8. Równolegle z poprzednim etapem, kancelaria zamawia u odpowiednich organów państwowych dokumenty wymagane do transakcji notarialnej: wycenę podatkową, schemat katastralny i zaświadczenie o braku obciążeń. Prawnicy kontaktują się również z dostawcami mediów i firmami zarządzającymi w celu wyjaśnienia obecności/braku długów, ponieważ sprzedaż nieruchomości z długami jest niedozwolona.
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/steps/9.jpg)
9. Po przygotowaniu całego pakietu dokumentów prawnik wysyła je do kancelarii notarialnej w miejscu, gdzie znajduje się nieruchomość. Notariusz ustala datę i godzinę transakcji. Prawnik pojawia się w wyznaczonym czasie na transakcję i dostarcza oryginały wszystkich dokumentów. Prawnik gwarantuje i realizuje przesłanie środków na konto bankowe wskazane w umowie i pełnomocnictwie. Po sprawdzeniu dokumentacji i upewnieniu się, że strony się rozliczyły, notariusz poświadcza przeniesienie własności. Oryginał dokumentu sprzedaży może zostać wysłany kurierem.
CHCIAŁBYŚ OTRZYMAĆ WYCENĘ SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI?
Pozostaw zgłoszenie, a oddzwonimy do Ciebie w ciągu 30 minut!
DLACZEGO WARTO SIĘ Z NAMI SKONTAKTOWAĆ?
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_1.png)
Bogate doświadczenie
w Bułgarii
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_2.png)
Baza klientów
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_3.png)
Zoptymalizowana strona internetowa
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_4.png)
Kupujący z UE i Izraela
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_5.png)
Bez osobistej obecności
![](/sites/all/themes/bdom/templates/_main/sale_dist/img/why/why_icon_6.png)
Bezpieczne płatności
SPRZEDAJ Z NAMI NIERUCHOMOŚĆ W BUŁGARII
Zostaw zgłoszenie, a oddzwonimy w ciągu 30 minut!