Статті

Люди, які вийшли на заслужений відпочинок, часто шукають ідеальне місце, де вони могли б присвятити себе мирським радостям. Це може бути квартира на морському узбережжі або невеликий будиночок біля мальовничих гір. І те, й інше можна побачити в Болгарії. Надавши мінімальний пакет документів, пенсіонер може отримати посвідку на проживання (ПНП) у Болгарії та купити житло для сезонного чи постійного проживання. Компанія BolgariaDom допоможе вам вибрати нерухомість у Болгарії, що відповідає вашим бажанням, потребам і фінансовим можливостям. Ми пропонуємо апартаменти, студії, котеджі в Бургасі, Помор'ї, Несебрі, на Сонячному Березі та всьому болгарському узбережжі. Переваги життя в Болгарії для пенсіонерів Політика Болгарії спрямована на залучення пенсіонерів, які бажають придбати тут нерухомість та отримати дозвіл на проживання. Ця країна пропонує чудові умови для тривалого проживання, серед яких можна виділити такі: Комфортний клімат. Тепла погода зберігається в Болгарії дев'ять місяців

Якщо ви хочете придбати апартаменти, квартиру або котедж у Болгарії, щоб надалі здавати їх в оренду та отримувати прибуток, необхідно серйозно підійти до вибору нерухомості. Впоратися з цим завданням, не маючи досвіду в подібних справах, дуже складно. Компанія BolgariaDom допоможе вам купити апартаменти, будинок або квартиру в Болгарії, які стануть чудовим місцем проживання під час відпустки та відпочинку, а також гарантованим джерелом вашого доходу. Ми пропонуємо курортну та житлову нерухомість. Переваги інвестицій в нерухомість, що орендується в Болгарії Нерухомість в Болгарії - це перспективний об'єкт капіталовкладення, який включає апартаменти, що розташовані поблизу курортних зон. Ці об'єкти представлені в різних форматах – від елітних вілл і котеджів до квартир у багатоповерхових комплексах. Плюси купівлі нерухомості в Болгарії з метою її здачі в оренду очевидні: Висока прибутковість від оренди. Курортні регіони Болгарії щороку приваблюють тисячі туристів, що робить таку

У багатьох наших співвітчизників Болгарія асоціюється з теплим морем, гарними краєвидами, європейським сервісом і відносно низькими цінами на житло. Якщо ви мрієте стати власником болгарської нерухомості, звертайтесь до компанії BolgariaDom. Ми готові запропонувати вам широкий вибір апартаментів і котеджів у Болгарії, що налічує понад 3000 об'єктів. Основний принцип нашої роботи – завжди діяти на користь клієнта. Переваги купівлі нерухомості в Болгарії Причин, чому багато українців прагнуть купити житло в Болгарії безліч: Розвинена туристична інфраструктура. Туризму в Болгарії приділяється першочергова увага. Величезні кошти спрямовуються на ремонт старих і будівництво нових доріг, а також благоустрій курортів. Комфортний клімат. Метеорологічні умови Болгарії ідеально підходять для комфортного проживання. Курорти на будь-який смак. У Болгарії можна відпочивати цілий рік: влітку плавати в морі, взимку кататися на лижах по гірських схилах, а в міжсезоння розслаблятися на бальнеологічних

Болгарія - країна в Південно-Східній Європі з красивими ландшафтами, м'яким кліматом, високим рівнем життя і багатою культурною спадщиною. Глобальні зміни в геополітиці багатьох  країн призвели до того, що Болгарія стала улюбленим місцем для мігрантів, які прагнуть влаштуватися в Європі. Ця країна є членом ЄС і демонструє позитивну динаміку в економічному та соціальному розвитку. Жити в Болгарії недорого та комфортно. Низький рівень інфляції, ВВП, що стабільно зростає, та прийнятна вартість нерухомості сприяє зростанню популярності цього регіону. Якщо ви плануєте придбати котедж або апартаменти в Болгарії, звертайтесь до агенції BolgariaDom. Ми допоможемо вам знайти відповідний варіант швидко й за найкращою ціною. Наші клієнти можуть розраховувати на повний юридичний супровід і прозорі умови співпраці. З нашою допомогою ви зможете вигідно інвестувати кошти, отримавши місце для комфортного життя в Європі. Міста Болгарії: де найкраще жити та купувати нерухомість? Пропонуємо до вашої

Купівля нерухомості за кордоном завжди супроводжується певними складнощами та потребує глибокого розуміння місцевих законів. Але в Болгарії все максимально просто, зрозуміло та стабільно, що робить цю країну привабливою для іноземних інвесторів. Якщо попередньо врахувати всі особливості законодавства, вивчити свої права та обов'язки, виключені будь-які ризики. Для зручності покупців нерухомості компанія BolgariaDom надає консультаційні послуги, допомогу в оформленні документів і виконанні післяпродажного обслуговування. Розглянемо процес купівлі нерухомості в Болгарії поетапно. Підготовка до придбання нерухомості в Болгарії Першим кроком до купівлі нерухомості в Болгарії є вибір відповідного об'єкта та його ретельна перевірка. Потенційним покупцям рекомендується ознайомитися з ринковою вартістю об'єктів у регіоні, що цікавить, і переконатися в законності будівництва. Важливо перевірити наявність усіх необхідних документів у продавця, враховуючи право власності та дозвіл на облаштування

Купівля нерухомості за кордоном включає не лише вибір об'єкта та вирішення фінансових питань, а й облік податків і зборів, які можуть суттєво вплинути на загальну вартість інвестицій. У 2024 році в Болгарії зберігається стабільна система оподаткування нерухомості, але є деякі зміни, які можуть зацікавити покупців. Професійні консультації, допомога в оформленні документів, узгодження деталей і виконання організаційних моментів – основна специфіка компанії BolgariaDom. Нашим спеціалістам під силу вирішити будь-які спірні питання та оформити покупку нерухомості без «підводного каміння». Податки при купівлі нерухомості в Болгарії При покупці нерухомості в Болгарії основним податком вважається податок на передачу власності. В 2024 році його розмір становить від 2% до 3% від офіційної оцінної вартості об'єкта, яка часто нижча за ринкову. Сплачується він лише один раз при реєстрації угоди та є обов'язковим для всіх покупців. Але є ще низка податків: При купівлі новобудови. Основним вважається

Більшість з нас звикла ставитися до Болгарії як до близького сусіда, добробут якого останнім часом суттєво покращився. Сьогодні це країна з широко відчиненими дверима в Європу, яка готова надати ПМП з усіма належними преференціями. В цій статті ми розповімо про ключові переваги та способи переїзду до мальовничої Болгарії. Плюси та мінуси переїзду до Болгарії Імміграція до Болгарії – рішення, здатне принести багато користі. Але перш ніж ви серйозно замислитеся вирушити до Болгарії на ПМП, ознайомтеся з перевагами та недоліками життя в цій країні. Почнемо з переваг: Комфортний клімат. Метеорологічні умови Болгарії ідеально підходять для середнього європейця. Різноманітність ландшафтів дає змогу вибрати життя як біля рівнин, гір, так і на морському узбережжі. За бажанням можна купити апартаменти неподалік термальних джерел з мінеральною водою. Величезна кількість визначних пам'яток. Багатовікові традиції та історико-культурна спадщина Болгарії приваблюють не лише туристів, а й іммігрантів

Якщо ви всерйоз вирішили влаштуватися в Болгарії: придбати нерухомість або зайнятися бізнесом, то звичайна туристична віза буде не найкращим рішенням. Оскільки вона має обмеження, вам доведеться періодично виїжджати з країни та переоформлювати всі документи. Це дуже незручно та пов'язано зі значними фінансовими витратами. Тому оптимальним рішенням у цій ситуації є отримання посвідки на проживання (ПНП) в Болгарії. Команда агенції нерухомості BolgariaDom склала для вас докладний гайд за видами ПНП у Болгарії та процедурою її отримання. Типи ПНП в Болгарії Поселення в Болгарії — це статус, який є першим кроком для іноземця на шляху до повноцінного громадянства. Власник цього статусу може перебувати на території країни цілий рік (в рамках зазначеного терміну) без необхідності оформлювати туристичну візу. Болгарія видає такі типи ПНП: Тимчасова. Дія цієї ПНП обмежується 12 місяцями. За умови збереження підстав видачі її можна продовжити. Довгострокова. Статус встановлюється вперше на 5

Купівля нерухомості в Болгарії – вкрай серйозна справа. Саме тому необхідно завчасно подбати про свою безпеку, щоб все пройшло як слід. Для цього потрібно ще до укладення договору купівлі-продажу перевірити об'єкт, що вас цікавить. Роль правових документів та аналіз їх достовірності Перше й головне правило купівлі нерухомості в Болгарії - не можна укладати договір, не побачивши документи на об'єкт і не переконавшись в їхній достовірності. Продавець має документально підтвердити, що він насправді є власником нерухомості та має право розпоряджатися нею. Так посередники повинні довести своє право укладати договір купівлі-продажу. Тільки в цьому випадку можна бути впевненим у тому, що угода не буде визнана нікчемною, та згодом ніхто не претендуватиме на об'єкт нерухомості, що розглядається, — ні кредитні організації, ні фізичні особи, ні держава. Перевірка наявності позовів та інших юридичних спорів Перевірка юридичної чистоти нерухомості дає змогу з'ясувати правочинність продавця та

Сприятливий інвестиційний клімат, низький рівень податків і доступні ціни роблять покупку нерухомості в Болгарії вигідним варіантом для іноземних громадян. Для безпечної угоди рекомендується ознайомитися з правовими аспектами та особливостями оподаткування. Комплексний підхід до купівлі допоможе уникнути проблем у майбутньому з Національним агентством з доходів та отримати задоволення від вигідних інвестицій. Чому саме Болгарія? Безпечним способом зберегти власний капітал є інвестиції в нерухомість. Перспективний напрямок для стабільного доходу – курортні зони Болгарії. Багато іноземних інвесторів мріють стати власниками апартаментів біля моря. Підвищений попит пов'язаний з економічною стабільністю, оптимальними цінами, гарною природою, лояльною податковою системою та ін. Якщо ви всерйоз замислюєтеся про купівлю нерухомості в Болгарії, це буде раціональним і вигідним внеском. Житло можна здавати в оренду або використовувати для проживання. Щороку популярність Болгарії в туристичному та